今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解更多这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

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