每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程不尽人意是什么意思(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营，的(de)确(què)是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收(shō不尽人意是什么意思u)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的(de)业务(wù)，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng不尽人意是什么意思)为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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