今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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