4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(du空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗ō)位专家(jiā)表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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