5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化一个立一个羽念什么字租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　一个立一个羽念什么字　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常一个立一个羽念什么字缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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