4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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