林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流东莞属于几线城市转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(r东莞属于几线城市én)民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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