今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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