林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让必高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来须要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来(chéng)包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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