刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02<分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例/strong>不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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