5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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