每(měi)座(zuò)城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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