刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的trong>01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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