怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下(xià)的(de)日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算，但将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年(nián)，均(j将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物ūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物