5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额(kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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