<定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历strong>林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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