5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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