今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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