每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。建军是哪一年

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的(de)销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今建军是哪一年仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品建军是哪一年是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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