金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举(jǔ)行4月份国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者提(tí)问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻发言(yán)人、国(guó)民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出(chū)现了(le)商(shāng)品房交(jiāo)付困难(nán在职教育是什么意思，补充在职是什么意思)。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)。今(jīn)年以来(lái)，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国(guó)商品房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住(zh在职教育是什么意思，补充在职是什么意思ù)宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中城市(shì)住宅(zhái)销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中一(yī)线城(chéng)市受购买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于(yú)二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前期积压(yā)住(zhù)房需(xū)求释(shì)放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善(shàn)民生(在职教育是什么意思，补充在职是什么意思shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 在职教育是什么意思，补充在职是什么意思