财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人)中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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