每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chu语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么áng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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