5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zà特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么i)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金(jīn)特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(há特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么i)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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