财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布(bù)局以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积(jī)极信(xìncos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊)号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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