刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōn机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息g)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到大(dà)市(shì)场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域各类资(zī)源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息