上任(rèn)仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国(guó)金茂公司主席(xí)、执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再担任(rèn)在中国金茂任(rèn)何附(fù)属公司的职务。不过，公告并(bìng)未(wèi)明确李从瑞的(de)具体(tǐ)去向。

　　公告显(xiǎn)示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主(zhǔ)席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了(le)解，此前的中(zhōng)国金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团(tuán)队也(yě)大换血(xuè)。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶(táo)天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金(jīn)茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的(de)原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟(zhōu)山国家石油储备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴(xīng)地产（中国金茂(mào)前身）的(de)副总(zǒng)裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这(zhè)块地引(yǐn)来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重要(yào)的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更(gèng)名(míng)为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在名(míng)称中抹去(qù)了地产二字，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间(jiān)，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月(yuè)金茂就(jiù)完(wán)成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已达2311亿元(yuán)，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁(cái)的十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出(chū)任中国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他(tā)持有的(de)股票(piào)市值。

　　如(rú)果加上(shàng)他(tā)持(chí)有(yǒu)的(de)550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面(miàn)，2021年中国(guó)金茂的(de)毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以(yǐ)上(shàng)的(de)毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告(gào)，今年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建(jiàn)筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张增根生于1965年(nián)1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学机械工程系(xì)焊接技(jì)术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧(ōu)国际工商管理学院高级(jí)管(guǎn)理人员工(gōng)商管理硕士学位（EM苏州区号是多少BA），并拥有(yǒu)高级(jí)国(guó)际商务师专(zhuān)业技术资(zī)格，在化(huà)工和石油仓(cāng)储贸易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业(yè)经营管理、安(ān)全生产(chǎn)等方(fāng)面(miàn)有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集(jí)团后，张增(zēng)根曾(céng)担(dān)任(rèn)中化集团人力资源部副(fù)总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司(sī)副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风险管理(lǐ)部副总经理、总苏州区号是多少经(jīng)理，中化国(guó)际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中国中化股份有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控(kòng)股有(yǒu)限责任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任(rèn)为中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员会(huì)委员及(jí)首席执行官(guān)的(de)陶天海，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 苏州区号是多少