林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让夷洲今是何地，夷洲是哪里方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de夷洲今是何地，夷洲是哪里)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据夷洲今是何地，夷洲是哪里p>

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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