大家好，听说(shuō)过(guò)上海云锦东方srds是什么意思，srds是什么意思啊吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较(jiào)穷(qióng)，还(hái)得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特(tè)估(gū)、金特(tè)估，也不(bù)是AI，而是上(shàng)海的新(xīn)楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私募大(dà)V吴(wú)悦(yuè)风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本(běn)来一(yī)个(gè)上海(hǎi)的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说(shuō)来不(bù)了了，我以为有(yǒu)什么情况多问一句。他(tā)说：他在忙着认(rèn)筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析(xī)师称，云锦东(dōng)方的打新，直接(jiē)把市场带回调(diào)了。

　　据证(zhèng)券时报(bào)，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时50分(fēn)，认(rèn)筹入口(kǒu)已排(pái)起约(yuē)100米的(de)队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求：500万认购(gòu)金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且(qiě)冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行网点，外加要(yào)求一(yī)年内的流水单，也是上(shàng)海积分制以来首个要求银行流水(shuǐ)的(de)新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商(shāng)要求首套房冻资(zī)900万(wàn)，二(èr)套房冻资2900万的(de)苛刻(kè)要求，但套利的土(tǔ)豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简(jiǎn)单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四(sì)批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家(jiā)的(de)成交记录(lù)来看，云锦二(èr)期去年至今的成(chéng)交(jiāo)均价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据(jù)一些购(gòu)房指南(nán)分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按(àn)照当下二手房的(de)成(chéng)交(jiāo)价，用最(zuì)最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度，预计(jì)该批(pī)次(cì)的(de)云锦东(dōng)方会成为上(shàng)海(hǎi)积分制(zhì)以(yǐ)来(lái)第一个真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分(fēn)户，也(yě)就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步(bù)豪宅的家庭，或(huò)者为了(lsrds是什么意思，srds是什么意思啊e)打新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代(dài)持、假离婚假结婚(hūn)等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈(quān)有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两种主要操作方式：结婚(hūn)以及代(dài)持(chí)。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分(fēn)不(bù)够(gòu)的购房(fáng)者，找满分者(zhě)结(jié)婚(hūn)，以(yǐ)家庭为单位得(dé)以高分入(rù)围；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过(guò)交易等方式(shì)将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛上来就是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场(chǎng)的头条新闻(wén)非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫妻排队(duì)打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析，房(fáng)地产市场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分(fēn)城市的楼市已(yǐ)经(jīng)逐步丧(sàng)失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化(huà)发(fā)展，同一个(gè)城市(shì)内部分化(huà)也(yě)剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住(zhù)房库(kù)存巨大且创了新高(gāo)。中国楼市已经进入了(le)总(zǒng)量(liàng)过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特(tè)别是(shì)在(zài)人口出生(shēng)率没出现(xiàn)转(zhuǎn)折的背景下，楼(lóu)市(shì)供(gōng)应过剩(shèng)的行情应该会存在非(fēi)常(cháng)长一(yī)段时间(jiān)。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城(chéng)市(shì)个别城市好(hǎo)地段(duàn)还能涨(zhǎng)，经济太(tài)弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 srds是什么意思，srds是什么意思啊