今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按凛冽和凌冽的区别是什么，凌冽与凛冽拼音其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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