怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适(shì)用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人(rén)民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个(gè)月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗