林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎ家长意见怎么写最简单家长评语20字，家长意见怎么写最简单 家长评语20字以内o)护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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