今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhà向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害ng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(c向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害hǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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